為規(guī)范國有資產(chǎn)運營管理，盤活存量資產(chǎn)，實現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值，根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)國有資產(chǎn)法》《縣屬國有企業(yè)資產(chǎn)租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，我公司對所屬部分國有資產(chǎn)門市及土地面向社會公開招租?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出租標(biāo)的物基本情況
本次公開招租的資產(chǎn)共[15]處，具體信息如下：
序號 | 坐落位置 | 起拍價（年） 參照評估價 | 面積㎡ | 備注 |
1 | 人民路（老林業(yè)局）255號 | 40920.00 | 41 | 國投公司 |
2 | 人民路（老林業(yè)局）251號 | 51480.00 | 39 | 國投公司 |
3 | 人民路（老林業(yè)局）245號 | 37320.00 | 23 | 國投公司 |
4 | 瀘沽交通北路52、54號 | 105400.00 | 73.2 | 國投公司 |
5 | 瀘沽新糧正路（公路局）4號 | 19680 | 15.6 | 國投公司 |
6 | 小西街二樓四合院1套2號 | 1710.00 | 28.5 | 國投公司 |
7 | 小西街二樓四合院1套2號 | 1710.00 | 28.5 | 國投公司 |
8 | 小西街五樓（老工商局）1號 | 6110.00 | 127.3 | 國投公司 |
9 | 小西街五樓（老工商局）1號1套 | 4020.00 | 67 | 國投公司 |
10 | 北門車站住宅一套二樓 | 2974.00 | 49.56 | 國投公司 |
11 | 北門車站住宅一套二樓 | 3132.00 | 52.2 | 國投公司 |
12 | 北門車站住宅一套三樓 | 3132.00 | 52.2 | 國投公司 |
13 | 許家河橋頭土地 | 42480.00 | 1770 | 國投公司 |
14 | 勝利會師廣場旁邊房屋 | 11040.00 | 92 | 城投公司 |
15 | 馬營巷131、133號 | 16560.00 | 23 | 國投公司 |
特別說明：1、本次招租門市及土地按現(xiàn)狀出租。2、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)自行踏勘現(xiàn)場，充分了解門市及土地的實際狀況、周邊環(huán)境及相關(guān)配套設(shè)施，出租方不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。二、招租底價、保證金及租金支付方式
1、租金支付方式：采用年付方式，首期租金須在簽訂租賃合同之日一次性付清；后續(xù)租金須在前一租賃周期期滿前1個月內(nèi)一次性付清
2、保證金繳納：意向承租方須在報名截止時間前（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）將競租保證金2000元足額繳納至指定銀行賬戶，逾期未繳納的，視為放棄報名資格。
指定賬戶信息：戶名：冕寧縣投資發(fā)展有限責(zé)任公司；開戶行：四川銀行涼山冕寧支行；賬號：201111201006600566
戶名：冕寧縣城投建設(shè)有限責(zé)任公司；開戶行：涼山農(nóng)村商業(yè)銀行冕寧支行；賬號：93850120000001207
3、保證金處理：競租成功的，競租保證金轉(zhuǎn)為租房履約保證金，履約保證金在租賃期滿、承租方無違約行為且完好交還門市及土地后，不計息全額退還；競租未成功的，競租保證金在招租結(jié)束后15個工作日內(nèi)不計息退還。
三、意向承租方資格條件
1、自然人：年滿18周歲，具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力，無不良信用記錄，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任。
2、法人或其他組織：具有獨立法人資格或合法經(jīng)營資格，持有有效營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照，信譽良好，近3年內(nèi)無重大違法違規(guī)經(jīng)營記錄，具備履行租賃合同的經(jīng)濟實力。
3、本項目不接受聯(lián)合競租。
4、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
四、招租方式及租賃期限
本次招租采用公開競價方式進行，按照“價高者得”的原則確定承租方，租賃期限為3年。公告期滿后，若僅產(chǎn)生1家符合條件的意向承租方，可采取協(xié)議成交方式，租金不得低于招租底價；若產(chǎn)生2家及以上符合條件的意向承租方，組織現(xiàn)場競價，每次加價幅度現(xiàn)場宣布為100或其整數(shù)倍（年租金10000元以內(nèi)的資產(chǎn)設(shè)為100元/次，年租金10000元以上的資產(chǎn)設(shè)為200元/次），競價最高且不低于底價者為承租方。
五、報名時間、地點及所需材料
1、報名時間：自[2026年1月23日]起至[2026年1月29日]止（工作日，上午8:30-12:00，下午14:30-17:00），逾期不再受理報名。
2、 報名地點：[國投公司資產(chǎn)金融部]
3、 報名所需材料（均需提供原件備查，復(fù)印件按以下順序裝訂并加蓋公章或簽字按手印）：
（1）自然人報名：①身份證復(fù)印件；②承租用途說明；③保證金繳納憑證；④出租方要求提供的其他材料。
（2）法人或其他組織報名：①營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；②法定代表人身份證明書及身份證復(fù)印件；③授權(quán)委托書（委托他人辦理的需提供）及受托人身份證復(fù)印件；④承租用途說明；⑤保證金繳納憑證；⑥出租方要求提供的其他材料。
六、競價時間及地點
1、競價時間：[2026年1月30日9時00分]，遲到15分鐘及以上者，視為自動放棄競租資格。
2、 競價地點：冕寧縣投資發(fā)展有限責(zé)任公司會議室（冕寧縣城廂鎮(zhèn)人民路技術(shù)巷1號）
七、特別約定
1、承租方須嚴(yán)格按照公告約定及租賃合同要求合法經(jīng)營，自行承擔(dān)租賃期間的一切稅費（包括但不限于增值稅、房產(chǎn)稅附加、水電、物業(yè)、裝修、維修等費用），并做好防火、防盜、防事故等安全管理工作，如發(fā)生安全事故或糾紛，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任和損失。
2、租賃期間，承租方不得擅自改變門市主體結(jié)構(gòu)、損壞原有設(shè)施設(shè)備，不得將門市及土地全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變經(jīng)營用途，否則視為違約，出租方有權(quán)解除租賃合同、收回門市及土地，已收取的租金及保證金不予退還，由此造成的損失由承租方承擔(dān)。
3、租賃期間，因政策調(diào)整、城市規(guī)劃或國有資產(chǎn)處置等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行的，出租方有權(quán)提前解除合同，應(yīng)提前1個月書面通知承租方，退還當(dāng)年已交租金中未實際使用時段的租金，門市及土地原有設(shè)施設(shè)備歸出租方所有，承租方自行承擔(dān)裝修等損失。
4、租賃期滿，承租方須無條件將門市完整無損地交還出租方，逾期未交還的，按租賃合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
5、競租成交后，承租方須在競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《國有資產(chǎn)租賃合同》，逾期未簽訂的，視為違約，競租保證金不予退還，出租方有權(quán)重新組織招租。
八、咨詢方式
咨詢電話：0834-6851622，咨詢時間同報名時間。
九、其他事項
1、本次招租公告同時在（出租方官方網(wǎng)站、冕寧縣融媒體中心公眾號、門市現(xiàn)場]發(fā)布，公告期限不少于5個工作日。
2、意向承租方對本公告內(nèi)容有疑問的，應(yīng)在報名前向出租方咨詢，出租方的解釋說明為公告的補充部分。
3、 本公告由冕寧縣投資發(fā)展有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)解釋，如有未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。
冕寧縣投資發(fā)展有限責(zé)任公司
2026年1月23日
